農地上興建合法容許使用或使用執照之設施或建物，是否可免徵地價稅及房屋稅？
更新日期：111-06-14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，農地上興建合法容許使用或使用執照之設施或建物，如符合「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」第5條第1款規定，其興建面積為核准使用面積且依核定用途使用，可申請課徵田賦，而田賦於76年停徵至今，其租稅效果已等同免稅。
符合前揭規定，農地可課徵田賦，惟其地上設施或建物之房屋稅仍應依實際使用情形課徵；如經現場勘查符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定，即專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等相關用途，可免徵房屋稅。所以，農地上興建合法設施或農舍，仍須符合相關規定，始能課徵田賦或免徵房屋稅。
該局貼心提醒，申請課徵田賦，請於當年年底前申請，經核定後即可自當年度適用；另農地上之設施或建物如符合上述免稅規定，請於減免原因、事實發生之日起30日內，填寫房屋稅減免申請書，向地方稅務機關申報，經核准即可於發生日當月份免徵房屋稅，逾期申報就僅能自申報日當月份起減免。為維護自身權益，請儘早提出申請。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
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