合意解除契約，契稅退稅請求權時效計算為何？-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-06-09

發佈單位：桃園市政府地方稅務局

王小姐於103年6月1日申報繳納贈與契稅後，在過戶登記前，雙方合意解除契約並於104年5月1日書立相關協議，惟遲至115年5月25日才共同向稽徵機關申請撤銷契稅申報並申請退稅，卻遭回復無法退還？

桃園市政府地方稅務局表示，因買賣、贈與、交換、分割、承典等原因而取得房屋，應於契約成立之日30日內，向稽徵機關申報契稅，嗣後雙方協議解除契約，而撤銷申報並申請退稅，退稅請求權時效自解除契約之日開始起算10年，逾期申請將無法辦理退稅。

王小姐與賣方於104年5月1日達成協議解除契約，退稅請求權自解除契約當日起算10年，申請末日應為114年4月30日，而王小姐於115年5月25日才提出申請，已逾請求權時效，故無法核准退稅。

該局特別提醒，雙方合意解除契約，請儘早申請撤銷申報及退稅，避免逾退稅請求權時效，而喪失退稅權益。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。