繳納地價稅，8月31日為納稅基準日
更新日期：114-11-12
發佈單位：新竹縣政府稅務局
新竹縣政府稅務局表示，地價稅是按「年」課徵，原則上是以納稅義務基準日8月31日地政機關登載土地之土地所有權人為當年度地價稅納稅義務人，但如果是因「法院拍賣」、「判決分割共有土地」、「繼承」或「徵收」取得之土地，則分別自領得法院發給權利移轉證書之日、判決確定日、繼承日、領得徵收補償費之日起即取得土地所有權，縱尚未向地政機關辦理登記為土地所有權人，如於納稅義務基準日8月31日已取得土地所有權者，即為當年度納稅義務人，應負責繳納該筆土地當年度之地價稅。
舉例來說，假設張三於114年8月10日拍定一筆法院拍賣的土地， 8月25日領得法院發給的權利移轉證書，經向地政機關申請登記，並於114年9月2日登記為新土地所有權人。據此，張三已於8月25日取得土地所有權，雖然8月31日地政機關登載之土地所有權人仍為原所有權人李四，但當日實際之土地所有權人應為張三，張三仍應負責繳納該筆土地114年之地價稅。
如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打竹北總局電話：(03）5518141轉411至416，421至424；竹東分局電話：（03）5969663轉111至114，將有專人服務。
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