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  • 配偶或受扶養親屬另有土地供成年親屬居住,適用地價稅自用住宅稅率不受1處限制

    (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,民眾要申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,除了要有本人、配偶或直系親屬於該地辦妥戶籍登記,沒有出租及供營業使用,另面積限制為都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝外,且本人、配偶及未成年受扶養親屬,只能以1處為限。不過倘所有之地上建物不只一處,有其他已成年直系親屬設籍(如成年子女、父母、祖父母、岳父母),就可以同時適用自用住宅優惠稅率。

      稅務局進一步說明,例如A君在台中市擁有1筆面積150平方公尺的土地,在地上建物設籍居住,其配偶在臺南市另有1筆250平方公尺的土地,地上建物供已成年直系親屬設籍居住,且兩地均沒有出租或供營業使用,因此A君及配偶的兩筆土地,均可同時適用自用住宅優惠稅率,但如果上述2筆土地均為甲君所有,則只有300平方公尺的土地可享有自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

      稅務局提醒納稅人,如有任何疑問,歡迎利用該局免費服務電話0800-086969,將有專人為您解答。

  • 更新日期:107-10-24

    發佈單位:臺中市政府地方稅務局


更新日期:107年11月19日