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  • 法拍取得的土地,其價格高低影響日後再移轉時土地增值稅稅負

     (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示,經法院拍賣之土地,核算土地增值稅時,原則上係以拍定日當期公告土地現值為準,但拍定價額如低於公告土地現值時,則以拍定價額為準。

      該局進一步說明,法院拍賣的土地,如拍定價額低於拍定日當期之公告土地現值,則以拍定價額為移轉現值核課土地增值稅。所以經法院拍賣取得之土地,如拍定價額較同期公告現值低,於同一年度再行移轉,公告現值雖未調整,但依規定前次移轉現值應為拍定價額,所以拍定價額與當期公告現值的差額為自然漲價的部分,仍會被課徵土地增值稅。

      民眾如有任何疑問,可上該局網站(http://www.tax.taic hung.gov.tw)查閱,或利用免付費服務電話0800-086969(04)225850001接電話客服中心,該局將竭誠為您服務。

  • 更新日期:107-05-31

    發佈單位:臺中市政府地方稅務局


更新日期:107年06月20日