民法成年年齡下修至18歲，房屋稅適用自住需注意
更新日期：111-11-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
【台中訊】民法自112年1月1日起成年下修至18歲，意指之後子女只要滿18歲即為成年人，其影響層面甚廣，在不動產稅賦的房屋稅租稅優惠方面，將影響每人適用自住住家用稅率的房屋戶數。
臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅適用自用住宅是指個人持有房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，即可申請自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅。因此，明年起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，其名下房屋供自住使用者，將不計入父母的自住房屋數，也就是說可單獨計算戶數，並同樣享有3戶以內課徵自住用房屋稅率。
臺中市政府地方稅務局補充，房屋稅申請自住並不需要將戶籍遷入該房屋，只要滿足以上條件，就可提出申請。
民眾如對房屋稅課徵有進一步疑問，歡迎多加利用該局免費服務電話0800-000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。
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