別忘了未辦保存登記建物移轉時要申報契稅
更新日期：114-07-14
發佈單位：屏東縣政府財稅局
陳太太在1年前向親戚購買未辦保存登記建物後，以為不用向地政機關辦理產權移轉登記，即疏忽契稅申報，直到向稽徵機關臨櫃申請房屋稅籍證明時，才發現該建物房屋稅籍仍未更改至自己名下，屏東縣政府財稅局表示，購買未辦建物所有權第一次登記也就是未辦保存登記房屋，即地政機關並無建物權狀，雖然移轉無法辦理所有權移轉登記，仍須依契稅條例第2條規定申報繳納契稅。
該局進一步說明，未辦保存登記房屋在地政機關是查無建物登記產權資料的，惟有在稅捐稽徵機關有依規定辦理房屋稅籍才有相關資料可查詢，購買時記得依限申報契稅，稽徵機關房屋稅籍資料才會依據契稅申報資料更正為買方。契稅逾期申報者，每超過3天，加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過1萬5,000元。
以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。
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