地上建物未辦保存登記，也可申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：111-02-17

發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地移轉時，地上建物未辦保存登記，如符合土地稅法自用住宅用地要件者，檢附地政事務所核發之「建物測量成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，倘若地上建物未設有房屋稅籍，應先至稅捐稽徵機關申請設立稅籍，惟新設籍之房屋評定現值如不及所占基地公告現值10％者，必須於房屋稅籍設立滿1年以後，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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