土地增值稅申請改按自用住宅用地稅率課徵有時間限制-財政部稅務入口網

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更新日期：111-05-20

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局

（臺中訊）民眾王先生詢問，最近自售一間房地，土地增值稅額高達100萬元，是否可以向地方稅務局補行申請改按自用住宅用地稅率課徵。

臺中市政府地方稅務局表示，王先生申請按一般用地移轉的土地增值稅繳款書繳納期限截至111年5月20日止，如果該土地有符合自用住宅相關規定，可以在繳款書繳納期間屆滿前(即111年5月20日之前)提出申請改依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，依照土地稅法第34條之1規定，土地所有權人未於土地現值申報書第9欄勾選申請以自用住宅用地稅率核課者，最遲應於繳納期間屆滿前向當地稽徵機關補行申請，逾期則不得申請改依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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