農業用地移轉申請調整原地價，應以89年修法生效時整筆土地均作農業使用
更新日期：111-09-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。農業用地移轉無論是否申請不課徵土地增值稅，若移轉的土地於89年1月28日當時符合農業用地作農業使用規定，可申請調整以89年1月28日當期的公告土地現值為原地價，計算漲價總數額，且不以移轉與自然人為限，移轉與法人也可申請調整原地價。
該局進一步說明，農業用地作農業使用調整原地價的認定，應以89年1月28日整筆土地均作農業使用為要件。若於89年1月28日整筆土地中有部分未作農業使用，嗣後經分割，如經查明分割後的整筆農地，符合土地稅法89年1月28日修正生效時「作農業使用之農業用地」要件者，可依分割後整筆土地的使用情形作認定。
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