桃市府再出招 承受欠税人道路用地，保衛租稅債權
更新日期：112-09-19
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
桃園市某位呂姓納稅人欠繳97年土地增值稅，法務部行政執行署桃園分署(下稱桃園分署)雖多次拍賣名下土地，均未能順利標售，桃園市政府地方稅務局再出招，請桃園分署重啟拍賣程序，最後於112年8月10日，以230萬元承受多筆土地，終於成功徵起欠稅。
桃園市政府地方稅務局表示，呂姓欠稅人名下尚有多筆供道路使用之土地，如稅務局辦理不動產承受，以112年土地公告現值估算，需負擔土地增值稅258萬元，經評估所衍生稅費超出欠稅金額，恐無承受實益。眼見本案欠稅即將於112年8月19日執行期間屆滿，屆滿後不得再執行，稅務局重新抽絲剝繭發現其中幾筆土地之使用類別屬交通用地，遂主動會同相關機關現場勘查，現況是供道路使用，若經取得區公所核發之非都市土地供公共設施使用證明書，就可申請依土地稅法第39條第3項規定，免徵土地增值稅，遂請桃園分署重啟拍賣程序。
112年8月10日拍賣時，稅務局至現場聲明以底價承受呂君持有的4筆土地，並順利取得土地增值稅免稅證明，後續土地由桃園市蘆竹區公所接管維護。本件扣除必要執行費用後，順利於執行期間屆滿前以實物抵繳方式徵起近全額欠稅227萬餘元，成功維護租稅債權，土地將登記於桃園市政府名下，維持現況供民眾通行。
稅務局表示，為維護租稅債權，突破困境，積極追稅，桃園市至今已有5件成功承受欠稅人不動產案例，承受本市中壢區、龜山區、八德區、蘆竹區等土地計9筆，除避免因逾法定執行期間而註銷稅款外，亦省去日後政府機關辦理公共建設徵收土地之程序。
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