農地移轉只要取得「農業用地作農業使用證明書」，就可以不課徵土地增值稅？-財政部稅務入口網

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更新日期：114-12-01

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局

(台中訊)民眾來電詢問出售農地，是否只要取得「農業用地作農業使用證明書」就可以申請不課徵土地增值稅？

該局說明，民眾買賣或受贈農地，取得時是申請不課徵土地增值稅者，在他所持有土地期間內，曾經被查獲未作農業使用，而且未在規定期間內恢復作農業使用，或者雖然已經在規定期間內恢復作農業使用，又再次被查獲未作農業使用時，將來再移轉土地，即使取得「農業用地作農業使用證明書」，仍然要課徵土地增值稅。

該局進一步說明，農地作農業使用才能享有不課徵土地增值稅的優惠，若農地違規被查獲，一定要在查獲機關規定期間內恢復作農業使用，並保留已恢復作農業使用資料，記得不要再違規使用，否則再移轉土地時將被課徵土地增值稅。

如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。