繼承不動產要繳印花稅嗎？
更新日期：115-10-14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
(台中訊) 台中市政府地方稅務局表示，繼承不動產應否繳納印花稅，關鍵在有無書立「遺產分割協議書」及房屋有無辦理保存登記，如為未辦保存登記房屋，因不需至地政機關辦理建物所有權移轉登記，免課印花稅；如為土地及有辦保存登記房屋，若由各繼承人按應繼分繼承，未書立遺產分割協議書，亦免課印花稅。
該局進一步說明，各繼承人如協議不按應繼分繼承，必須書立遺產分割協議書，且持憑向地政機關辦理產權移轉登記，應就分割不動產部分之價值按千分之一稅率繳納印花稅。至於不動產價值，應以協議書成立時的價值為準，土地以當期公告現值、房屋以評定標準價格來計算印花稅，非按被繼承人死亡時遺產的價值計算。另外，遺產中如有其他非不動產之財產分割部分，則不需課徵印花稅。
該局提醒民眾，為避免購買大額印花稅票及銷花的不便，請多加利用地方稅網路申報作業系統，線上申報並自行開立印花稅繳款書繳納，省時又便利。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免付費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務，也可上該局網站(http://www.tax.taichung.gov.tw)查閱相關資料。
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