重購自用住宅用地退還土地增值稅後，重購土地5年內不可移轉或改作其他用途-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：111-09-16

發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價，扣除土地增值稅後之餘額者，得申請就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。

稅務局進一步說明，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購土地自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉他人、出租、營業或全戶遷出戶籍者，會追繳原退還稅款，且前開管制期間內，如贈與配偶或經法院拍賣者，也算是移轉，依法會被追繳原退還之土地增值稅。

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