依法得徵收之土地，土地所有權人以協議價購方式售與需用土地人者，可免徵土地增值稅
更新日期：114-03-11
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示：依土地徵收條例第3條規定，國家因公益需要，所列各款事業所需之土地或其他法律規定得予徵收之土地，均為依法得徵收之土地，再按同條例第11條規定，需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，除國防、交通、水利、公共衛生或環境保護事業，因公共安全急需使用土地未及與土地所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得；所有權人拒絕參與協議或開會未能達成協議者，始得依本條例申請徵收，所以上開條例公布施行後，協議價購為需用土地人申請徵收之先行程序。因此，依法得徵收之土地，於協議價購完成後，需用土地人應協同土地所有權人檢附申報書（得以用價購補償地價清冊替代）、契約書、協議價購等證明文件向稅捐機關申請按土地稅法第39條規定免徵土地增值稅。
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