自益信託之自住用房屋，若符合規定可申請適用自住住家用稅率課徵房屋稅-財政部稅務入口網

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更新日期：112-02-02

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

（臺中訊）民眾來電詢問，自住用房屋若為自益信託登記，是否可適用自住住家用稅率課徵房屋稅？

臺中市政府地方稅務局表示，房屋所有權人將本身持有自住房屋辦理「自益」信託登記，且該房屋無出租或營業情形，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明，所謂「自益信託」係指信託契約之委託人與受益人是同一人。而符合「自住」房屋之要件，則是指房屋無出租、且無營業仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，本人、配偶或未成年子女全國合計3戶以內之條件者，方可申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅。

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