房屋打通使用 可同享地價稅自用優惠稅率
更新日期：115-07-14
發佈單位：花蓮縣地方稅務局
劉小姐詢問，購買相鄰房屋打通使用，分別登記於自己及先生名下，但僅於其中一處設立戶籍，是否可兩處房地同時適用地價稅自用住宅優惠稅率。
花蓮縣地方稅務局表示，相鄰之平房或樓房，如為同一人所有或夫妻分別持有，且已實際打通合併使用，可認定為同一處住宅。所以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設立戶籍，且未出租或供營業用使用，並符合都市土地300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地700平方公尺(約211.75坪)規定者，可申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。因此，劉小姐如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應主動提出申請，並經主管機關實地勘查審核通過後，即可合併適用自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅。
稅務局提醒，如果土地符合自用住宅用地規定，請於當年度9月22日前提出申請，當年度即能適用優惠稅率；若逾期申請，自申請之次年起才能適用。民眾可多加利用網路線上申辦（https://www.hltb.gov.tw）或透過電話申請，請多加利用。
如有相關疑問，可撥打花蓮縣地方稅務局免付費服務電話0800-386969，或洽03-8226121分機182至187，由專人協助說明。
更多相關資訊
-
115-07-14
-
115-07-14
-
115-07-14
-
115-07-14