地價稅自用住宅，只要符合條件，相鄰的房屋打通合併使用也可以視為「一處」適用自用住宅優惠稅率-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-11-12

發佈單位：屏東縣政府財稅局

屏東縣政府財稅局表示，打通合併的相鄰房屋（平房或樓房），如同屬同一人，或是夫妻分別所有，其中一戶已辦妥戶籍登記，若為新買隔壁打通者，已辦妥戶籍的一方不需再遷入新屋戶籍，經稅捐稽徵機關實地勘查確認打通屬實即可視為「一處」適用自用住宅優惠稅率。

另外打通合併使用房屋不得出租或營業，若有部分樓層或區域作營業、出租使用，則必須明確劃分，按實際使用比例計算按一般用地稅率課徵，且打通合併後的土地總面積，亦必須合併計算並符合自用住宅面積限制，都市土地不超過300平方公尺、非都市土地不超過700平方公尺，超過的部分則按一般用地稅率課徵。

提醒納稅人須於當年度地價稅開徵40日前（即9月22日前）向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，當年才能適用，逾期則自次年起適用。