北市稅處提醒您 3月23日前申請房屋稅省稅妙招
更新日期：115-03-06
發佈單位：臺北市稅捐稽徵處
今年(115年)房屋稅將於5月1日開徵，臺北市稅捐處特別提醒民眾，新取得自住用房屋如符合無出租或供營業使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記，以及本人、配偶及未成年子女全國合計在3戶以內等要件，請把握在3月23日(原3月22日，遇假日順延)以前，主動向該處申報使用情形變更，115年期房屋稅才可適用自住用稅率課徵房屋稅。如果本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間房屋，115年期自住房屋現值在267萬4,200元以下，還可享有全國單一自住房屋優惠稅率1%。
北市稅處表示，以王小姐新取得臺北市房屋為例，只要符合自住房屋要件並於115年3月23日前提出申請，115年期的房屋稅就能適用優惠的自住用房屋稅率1.2%，如逾期提出申請，當期就只能按非自住房屋稅率(3.2%~4.8%)課稅，次年期才能適用自住用稅率。假設王小姐自住用房屋稅額為3,000元，但是沒有如期提出申請，若按稅率3.2%課徵房屋稅8,000元，稅額相差2.6倍以上。
北市稅處網站設置租金標準試算專區，可以輕鬆查詢北市房屋出租是否達租金標準。該處進一步說明，現行非自住房屋係採差別稅率課徵房屋稅，如符合房屋出租申報租賃所得達租金標準，納稅義務人必須在115年3月23日前主動申報，才能適用優惠稅率(1.5%~2.4%)，請務必留意申報期限，以維護自身權益。
民眾可利用「臺北市政府台北服務通」、「財政部稅務入口網」或「地方稅網路申報作業」等網站線上申請，如有任何法令或申請相關問題，可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182有專人為您服務，也可就近向該處所屬各分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息，北市稅處關心您。
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