戶籍遷出未滿1年出售仍可依自住用地稅率課徵土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：114-02-12

發佈單位：彰化縣地方稅務局

彰化縣地方稅務局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在內設立戶籍，仍可享用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，出售房地時，没有土地所有權人或其配偶、直系親屬設立戶籍，原不得繼續認為供自用住宅使用，不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地無出租或供營業使用，且其遷出戶籍日距其出售日之期間未滿一年者，出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。