未辦繼承登記土地可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅-財政部稅務入口網

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更新日期：115-07-23

發佈單位：彰化縣地方稅務局

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人死亡後，未辦妥繼承登記前，全體繼承人屬於公同共有關係，除已依法拋棄繼承者外，均應負擔地價稅繳納義務，並負連帶責任。惟該未辦繼承登記之土地如符合自用住宅用地規定，也可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

稅務局進一步說明，如全體繼承人共同提出申請按自用住宅用地稅率並符合相關規定，則該筆未辦繼承土地即可適用優惠稅率；如僅部分繼承人提出申請，則僅能就其潛在應有權利部分核准適用。另特別提醒民眾，符合上述規定者，記得於地價稅開徵40日(9/22)前提出申請，當年度才可適用，逾期申請者，自申請之次年度適用。

民眾如有疑問，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。