法拍屋土地增值稅，講給你知!-財政部稅務入口網

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更新日期：111-10-28

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局

（臺中訊）土地稅法第30條第1項第5款規定，法拍土地在法院拍定時，是以公告現值和拍定價比較，以較低的價格核算土地增值稅，並以該價格作為拍定人之前次移轉現值。

臺中市政府地方稅務局說明，一般人都以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，無需繳納土地增值稅，但假若以低價買進法拍屋，因標價比同期公告現值還低的情況下，就算是同年度移轉，也有可能需繳納土地增值稅。

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