一樣是頂樓加蓋，不一定都要課徵房屋稅-財政部稅務入口網

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更新日期：111-07-01

發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，今年梅雨季明顯，下雨天數增加，許多房屋出現壁癌漏水的現象，連帶頂樓加蓋的情形也越來越多。

目前常見的頂樓加蓋類型有增加樓層，以及增建遮陽防雨棚架等，雖然均為建築物，但並非每一種都需要課徵房屋稅。如在頂樓增加新樓層或搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，係屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但如屋頂棚架僅供遮陽防雨用途，且未設有門窗牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。

該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。

民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。