房屋因繼承取得，須重新申請自住嗎？-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-04-23

發佈單位：屏東縣政府財稅局

近日民眾臨櫃詢問房屋因繼承取得，須重新申請自住嗎？

屏東縣政府財稅局表示，房屋因繼承辦理移轉後，該房屋納稅義務人名義已變更，其適用自住條件亦隨之改變，新房屋納稅義務人應重新申報，經審查核准後，房屋稅才能繼續適用自住優惠稅率。

該局進一步說明，申報按自住用稅率課徵房屋稅，須同時符合下列3條件方能適用：(1)房屋無出租無營業(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

該局特別提醒，為維護您的權益，如符合上述自住條件尚未申報者，請記得於房屋稅開徵40日（即3月22日，如遇例假日，則順延至次1工作日）前向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，當期就能適用，逾期申報只能自申報之次年期開始適用，請務必注意時限。

以上內容如有疑問，歡迎撥打免費服務電話，財稅局總局房屋稅：0800-877979，或直接向所屬潮州(08-7882477)、東港(08-8354780)、恆春分局(08-8895255)洽詢。