未辦保存登記房屋如何辦理繼承？
更新日期：113-04-15
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示，近來常有民眾在辦理繼承時，只繼承土地而忽略未辦保存登記的房屋，對於未辦保存登記房屋，民眾只要按照下列一定步驟就能輕鬆完成繼承。
首先，應向被繼承人除戶所在地國稅局申報遺產稅；其次，檢附國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書、繼承系統表及遺產分割協議書，如繼承人中有拋棄繼承或姓名變更者，另應檢附地方法院核發之拋棄繼承權證明文件或戶籍資料，連同填妥之房屋稅納稅義務人名義變更申請書，向房屋所在地之地方稅稽徵機關，申請變更納稅義務人名義。若被繼承人留有遺囑指定房屋的繼承方式，請一併提供遺囑影本，讓辦理過程更順利。
該局進一步提醒，為保障您的權益，若繼承之遺產中包括未辦保存登記之房屋，請您務必撥冗時間辦理納稅義務人名義變更，以避免房屋稅籍資料產生納稅義務人名義與實際不符之情形發生。
如您有任何稅務問題，可撥打免費服務電話0800-878989，或直接向所屬潮州、東港、恆春分局洽詢。
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