地價稅納稅義務人以8月31日為納稅義務基準日
更新日期：113-10-23
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示，地價稅將於11月開徵，徵收期間為每年1月1日至12月31日，並以每年8月31日為納稅義務基準日，即當日地政機關土地登記簿所記載的土地所有權人，為今年地價稅的納稅義務人。如在8月31日前完成土地所有權移轉登記，雖然持有土地未滿1年，仍應繳納全年地價稅，如遲至8月31日以後才完成土地所有權移轉登記，則今年地價稅仍由原所有權人負責繳納。
買賣雙方若於買賣契約書中約定地價稅由誰負擔，或按持有月份比例共同分擔繳納地價稅，該契約屬買賣雙方私權行為，無法據以變更納稅義務人，仍以納稅義務基準日8月31日當日地政機關土地登記簿所載的土地所有權人，為今年地價稅的納稅義務人。
該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額，採總歸戶制及累進稅率（千分之10至55）課徵，土地所有權人於同一縣（市）持有多筆土地，將合併歸成1戶，開立1張地價稅繳款書，若土地為夫妻共有持分，因以每一土地所有權人持有土地地價總額歸戶計算，故夫及妻將依持分比例各別收到1張地價稅繳款書。
如對以上內容有疑問，歡迎撥打以下電話洽詢。財稅局總局：08-7338086轉610~618、潮州分局：08-7882477轉5108~5111、東港分局：08-8354780轉5108~5110、恆春分局：08-8895255轉102~103，將有專人為您服務。
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