房客以匯款或轉帳方式支付房屋租金，房東是否需要繳納印花稅？-財政部稅務入口網

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更新日期：113-12-25

發佈單位：臺南市政府財政稅務局

有民眾來電詢問，房客以匯款或轉帳方式支付租金，房東收到錢後需要繳納印花稅嗎?

臺南市政府財政稅務局表示：房客以匯款或轉帳方式按月支付房租，並保留匯款或轉帳單據、紀錄作為付款證明，房東收到租金後，如果有開立收到租金之收據給房客，這張收據即為印花稅法第5條規定所稱「銀錢收據」，應按金額千分之四由立據人(房東)繳納印花稅；房東收到租金後如未另立收據時，則無須繳納印花稅。

該局進一步提醒，部分房東收取租金時雖未另外書立收據給房客，但在房客持有的房屋租賃契約書附件「房租收付款明細欄」載明收款日期、金額並簽章以示收訖，該租賃契約書便屬於兼具銀錢收據性質，應由房東於每次收款時，按收款金額千分之四繳納印花稅。