欠稅未繳清，財產遭禁止處分，當心貸款碰壁
更新日期：113-04-19
發佈單位：新竹市稅務局
新竹市一家經營零售業公司因拓展事業，向銀行申請貸款，卻遭拒絕。一查原來該公司尚有房屋稅200萬元未繳清，申請貸款擔保的不動產經新竹市稅務局設有禁止財產處分登記，影響貸款核撥。
新竹市稅務局表示，納稅義務人逾期未繳稅捐，將被加徵滯納金並移送行政執行署強制執行。稽徵機關依稅捐稽徵法第24條規定，得就欠稅人相當於應繳稅捐數額之財產，通知地政或監理機關，限制移轉或設定他項權利，防止欠稅人利用財產移轉規避稅捐債務。
新竹市稅務局進一步說明，基於保全租稅債權，欠稅款即便獲行政執行署所屬分署准得以分期繳納，在稅額未全部繳清前，仍屬欠稅狀態，必須繳清全部欠稅或提供相當財產擔保後，才可以辦理塗銷禁止財產處分登記。該公司了解法令後，一次繳清稅款，稅務局也立即向地政事務所塗銷登記，貸款得以順利核撥。
稅務局提醒民眾，如果土地、房屋被禁止處分，將無法進行買賣、贈與及設定，甚至會因為大部分金融機構不接受被禁止處分的土地、房屋作為抵押擔保品，而無法申請貸款。請民眾注意按照各稅繳款期限繳納稅捐，以免權益受損。
民眾如有任何疑問，請洽新竹市稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161分機561、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。
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