中市住家用房屋現值10萬4千元以下者免納房屋稅
更新日期：113-05-16
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
(臺中訊) 房屋稅於5月1日開徵，臺中市政府公告調整今年房屋稅的住家用房屋現值免徵標準，提高為10萬4千元，估計約有4千多戶受惠，首次符合免徵標準之房屋，地方稅務局已主動辦理免徵，並通知屋主，保障民眾的權益。
臺中市政府地方稅務局表示，本市不動產評價委員會前於112年重行評定房屋標準價格，決議調高標準單價15%，適用於112年7月1日以後新建房屋及舊屋增建、改建部分，並調高19條街路地段率。依法令規定重新計算房屋現值增減變動程度，調整房屋稅住家用免徵現值標準，經過重行計算後，臺中市住家房屋現值免徵標準提高為10萬4千元，適用於113年期房屋稅開徵案件。
該局進一步說明，住家房屋現值10萬4千元以下免稅僅適用於供住家用之房屋，若房屋現值低於免徵標準但有部分面積供非住家使用者，該部分面積仍應依實際使用情形課徵房屋稅；另外房屋如符合免徵標準後，因有增、改建之情事，導致房屋現值逾10萬4千元者，則需恢復課徵房屋稅。此外，房屋稅條例已修正，自113年7月1日起，住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限，即排除法人持有者之適用。 自然人持有現值在10萬元以下之住家房屋於全國合計超過3戶時，應於每年房屋稅開徵40日前，向當地主管稽徵機關申報擇定適用。
民眾如還有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱或電話詢問（免付費服務電話0800-000321或(04)22585000按1接全智慧客服中心），將有專人為您服務。
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