老舊房屋是否需要繳納房屋稅
更新日期：111-11-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（臺中訊）常有民眾詢問，到底多舊的房屋可以免繳房屋稅呢﹖40年還是50年?其實這是一般民眾最常誤解的問題，以為屋齡夠久的老房屋就不用繳房屋稅，其實不然！現行的法規並未針對一定的屋齡有免繳房屋稅之規定，而是以房屋課稅總現值多寡來認定。
臺中市政府地方稅務局進一步說明，根據《房屋稅條例》規定，房屋稅將依不同房屋現值及使用情形，分別按「住家用」及「非住家用」課稅。其中房屋現值主要以房屋標準單價、折舊率、經歷年數及房屋所在地段調整率為計算基礎，因此現值超過10萬2,000元之住家用房屋，無論屋齡多久，都需課徵房屋稅的；如果現值在10萬2,000元以下的房屋，有部分面積供營業或其他非住家使用，也沒有免徵之適用。
如有任何疑問，可上臺中市政府地方稅務局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱或可撥打免付費服務電話0800-000321或(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
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