地價稅適用自用住宅用地優惠稅率婚前婚後或會改變
更新日期：112-12-08
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示，夫妻婚前各自擁有一間房屋按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，結婚後，也一直由兩人分別在這兩間房屋各設立戶籍，地價稅是否可繼續適用優惠稅率？
該局進一步說明，要適用地價稅自用住宅用地稅率，要符合以下五個條件：本人、配偶或直系親屬在該地登記戶籍；無出租或供營業用的住宅用地；土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者；都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地不超過700平方公尺；土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬自用住宅規定以「一處」為限。因最後一項「配偶」只限「一處」，故婚後可核定按自用住宅用地優惠稅率2‰ 課徵地價稅的土地就可能會不符合規定。
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