重購自用住宅用地退還土地增值稅2年內買賣期間之認定
更新日期：110-12-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，只要新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，就可以向出售土地所在地之地方稅捐稽徵機關申請退稅；如果是先購買土地，自完成移轉登記之日起2年內再行出售土地，且符合自用住宅用地要件，也可以提出重購退稅的申請。
稅務局進一步說明，不論是先賣後買或先買後賣，都是以先買或先賣土地的完成移轉登記日為起算日；至於後來出售或購買日期之認定，如在立契日起30內如期申報土地增值稅，以訂立買賣契約日為準，逾期申報則以申報日為準，用來判斷是否符合2年內買賣的規定。
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