房屋如已拆除記得申報註銷房屋稅籍，以免再收到稅單
更新日期：114-10-28
發佈單位：屏東縣政府財稅局
民眾收到一間多年前已拆除的房屋稅繳款書，來電詢問，該房屋早己拆除而且土地也賣人了，為何會收到已拆除房屋的房屋稅繳款書呢?
屏東縣政府財稅局表示，如果民眾的房屋已拆除又未申報註銷稅籍，因房屋稅新制上路後，免徵優惠限縮為自然人持有，且全國合計最多3戶，所以民眾有可能會收到繳款書。
在113年以前住家用房屋只要現值在10萬元(屏東縣為10萬2,000元)以下，都可以免徵房屋稅，但是在房屋稅新制上路後，免徵優惠限縮為自然人持有，且全國合計最多3戶，超過3戶的部分就恢復課徵房屋稅。
財稅局進一步說明，因為房屋稅新制自113年7月1日起實施，非自住的住家房屋依每年2月末日的房屋戶數，採「全國歸戶、全數累進」按「差別稅率」課徵房屋稅，如果房屋已拆除卻未申報註銷，可能會收到多年未曾繳過的房屋稅繳款書。
財稅局提醒民眾，房屋如果拆除或坍塌不堪使用，納稅義務人應儘快向房屋所在地的稽徵機關申報，才能在申報當月起停止課徵房屋稅並註銷房屋稅籍。
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