贈與土地不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：114-10-13

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：土地所有權人移轉自用土地時，順為「買賣」移轉，方符合自用住宅用地規定要件，才能適用自用住宅用地10%優惠稅率課徵土地增值稅。

該局提醒民眾，「贈與」移轉土地並非「出售」，與土地稅法第34條「出售其自用住宅」規定不合，因此，無論是配偶、二親等親屬間或其他原因之土地贈與，均無法適用10%自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。所以土地所有權人移轉自用土地時，注意依交易事實勾選移轉種類如買賣或贈與申報土地增值稅。

民眾如有任何地方稅問題，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000321或撥(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。