土地所有權人同時出售多處房地，可享優惠稅率課徵土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：112-02-24

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：土地所有權人出售多處自用住宅用地，如果符合相關規定，可以全部享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該局說明，同一土地所有權人出售多處自用住宅用地，想要以10%優惠稅率計課土地增值稅，須符合都市土地合計面積不超過3公畝，非都市土地合計面積不超過7公畝，同時還要注意為一次出售。所謂「一次出售」，多筆土地除了買賣契約立契日期要相同外，向地方稅捐機關申報移轉現值之申報日期也要相同，才可以視為一次出售。

臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。