民法成年年齡下修為18歲，房屋稅租稅優惠訊息報你知-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：113-04-19

發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，民法成年年齡下修，滿18歲已屬成年，民眾可檢視所有房屋是否符合租稅優惠之要件，以保障自身權益，並提早做好節稅規劃。

該局進一步說明，個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。自112年起滿18歲成年人，其名下房屋即可各別計算自住房屋戶數。

稅務局也提醒，符合以上要件之房屋，皆須向房屋所在地管轄稽徵機關提出申請，按自用住宅優惠稅率1.2%課徵房屋稅，經審核通過後，始可適用；另原超過3戶不符自住規定之房屋，因部分房屋移轉後，而符合自住規定者，仍應提出申請。

如您尚有其他稅務疑問，可撥該局關心民眾權益所提供的免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。