民眾將閒置房屋出租可享優惠稅率！並請記得於3月22日前申請-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-05-27

發佈單位：嘉義縣財政稅務局

【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示，房屋稅2.0新制實施後，非自住住家房屋以全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率(2.6%~4.8%)課徵，為鼓勵房屋有效利用，民眾若將閒置房屋出租並於當期開徵四十日以前申請，可享有房屋稅優惠稅率如下：

可向稽徵機關申請按出租申報租賃所得達租金標準與「繼承取得共

有房屋」合併計算全國總持有應稅房屋戶數，適用較低稅率 (持有

4戶以內每戶1.5%、持有5至6戶每戶2.0%、7戶以上每戶2.4%)

課徵房屋稅。

為維民眾權益，該局特別提醒民眾，持有之房屋如符合上述要件，請務必留意法定的申請期限，若逾期申請，將自次期起才可以適用。

該局進一步說明，民眾出租之房屋如符合公益出租人或社會住宅包租代管，即可享有與自住住家用優惠稅率相同按1.2%課徵房屋稅，且不需提出申請，該局會依主管機關核(認)定之有效期間清冊，主動核定按優惠稅率(1.2%)課徵房屋稅。

如有任何房屋稅疑問或不明瞭之處，歡迎撥打該局免費服務電話0800-076969或總局05-3620909分機102~109及所屬民雄分局05-2260505 分機211~213、215~218、221洽詢。