土地買賣已辦竣所有權移轉登記，解除契約返還所有權，須重新申報土地增值稅
更新日期：113-01-24
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，土地買賣於辦理所有權移轉登記後，因雙方解除契約返還給付物之所有權移轉行為，仍應重新申報土地增值稅。
稅務局進一步說明，土地買賣於辦妥所有權移轉登記後，其物權登記即具有公示力且依法已取得所有權，縱使雙方解除契約，原申報繳納之土地增值稅亦不得申請退還，且契約解除後，買方負有將土地移轉於賣方之義務，屬所有權移轉之變更登記，既屬土地所有權之移轉，仍應重新申報土地增值稅。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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