配偶間贈與土地可選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：111-10-21

發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近日有民眾詢問，配偶間贈與土地，需要繳納土地增值稅嗎?

稅務局說明，依規定配偶間贈與土地時可以選擇申請「課徵」或「不課徵」土地增值稅，但不課徵並非免稅，只是本次移轉時暫時不課徵，當未來該筆土地要移轉時，將以該筆土地贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。

該局提醒民眾，由於配偶贈與土地不課徵土地增值稅並非實質免稅，下次移轉時可能因為漲價幅度較大而適用較高的稅率，因此民眾在辦理配偶贈與土地時，可先評估土地未來的漲價空間，選擇較佳的繳稅時機。

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