臨時建物也要課房屋稅！ 拆除後記得辦理註銷
更新日期：115-11-10
發佈單位：花蓮縣地方稅務局
花蓮縣地方稅務局表示，民眾或業者因工程施工、建案銷售、展覧活動或競選等需要，常會搭建臨時性工務所、停車棚、接待中心或服務處，這類建物雖多為短期使用，仍應依其實際構造及相關規定認定是否屬於房屋稅課徵範圍，符合課稅規定者，就應依法申報房屋稅籍並繳納房屋稅。
該局說明，依房屋稅條例等相關規定，房屋稅以附著於土地上的各種房屋及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象。因此，臨時建物即使未取得建築執照，只要符合房屋稅課稅規定，仍應由納稅義務人於建造完成之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形，並依法繳納房屋稅。該局並強調，申報房屋稅籍及繳納房屋稅僅是履行納稅義務，並不代表無照或違章建築因此取得合法地位。
至於臨時建物於工程完工或使用目的達成後拆除，納稅義務人應主動向稽徵機關申報註銷房屋稅籍，經查明拆除事實後，將依規定按月比例計算當期房屋稅，並停止課徵，避免因未辦理註銷而持續列入課稅。民眾如有相關疑問，可撥打該局免付費服務電話0800-386969，或稅務專線03-8226121洽詢，將有專人提供服務。
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