買賣房屋申報契稅後，如雙方合意解約，請儘速申請撤銷申報。-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：114-02-07

發佈單位：桃園市政府地方稅務局

張小姐近日購買房屋已向稅務局申報契稅，但買賣雙方對契約條件有爭議仍協商中，詢問稅務局可否撤銷契稅申報？若已繳納契稅可否申請退還?

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人申報契稅後，在尚未辦竣所有權移轉登記前，如經買賣雙方合意解除契約，可檢附雙方同意撤銷申請書，撤銷契稅申報並退還已納契稅；但若雙方就契約之履行或解除仍有爭議，該爭議並非稅務機關職權所能審認，未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不能由買方單獨申請撤銷契稅申報。

該局特別提醒購屋民眾，解除契約務必儘速會同賣方共同辦理撤銷契稅申報，若未撤銷申報亦未在規定期限繳納契稅，每逾3日按滯納數額加徵1%滯納金(最高加徵率10%)；逾30日仍未繳納者，將會移送行政執行機關強制執行。請民眾注意相關規定，以免權益受損。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。

總局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。