高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲民眾來電詢問,自己於2年內完成出售及新購自用住宅用地,但是新購自用住宅用地已逾2年尚未有戶籍遷入,是否可以申請土地增值稅重購退稅?
該處說明,土地所有權人應符合以下七項要件,可就已納土地增值稅額內,申請退還其不足支付新購土地地價之數額。
該處提醒要符合重購退稅要件,戶籍登記為必要條件,請民眾不論是先購後售或先售後購,皆應於新購房地移轉登記日起2年內將戶籍遷入,逾期將無法申請退稅,所以如新購自用住宅用地已逾2年尚未有土地所有權人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記,將不得申請土地增值稅重購退稅。