自然人持有住家用房屋現值在10萬元以下的房屋超過三戶申報擇定
更新日期：114-08-20
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
高雄市稅捐稽徵處表示，113年7月1日房屋稅新制上路，現值在10萬元以下之房屋，其免徵戶數及對象皆有所限制。
稅捐處說明，住家用房屋現值在10萬元以下之房屋適用免徵規定，僅限於自然人，非屬自然人（例如法人）不適用。自然人於每年2月末日，持有房屋現值10萬元（各地方政府可於房屋標準價格重行評定時，按該重行評定時之標準價格增減程度調整，高雄市免徵標準為10萬6千元）以下之住家用房屋，全國累計未超過3戶者，由房屋所在地之地方稅稽徵機關逕予免徵房屋稅。超過3戶者，納稅人應於每期房屋稅開徵40日以前（即每年3月22日前，遇假日順延），向當地主管稽徵機關申報擇定。
稅捐處進一步說明，新制施行當年，超過3戶未申報擇定或逾期申報擇定者，稽徵機關已依114年2月28日的房屋稅額，主動核定前3高免徵房屋稅；逾期申報擇定如與稽徵機關核定者不同，則該等房屋自次期開始適用。經核定或擇定後，持有房屋及戶數相同且不欲申報變更擇定者，以後免再申報擇定。惟嗣後持有房屋或戶數變動，籲請納稅人依法申報從優擇定，俾利自身權益的維護。如尚有任何疑問，可撥打稅捐處免付費電話0800-726-969洽詢。
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