老舊房屋拆除後，請記得向稅捐機關申報註銷房屋稅籍
更新日期：115-05-25
發佈單位：雲林縣稅務局
【雲林訊】近來常有民眾詢問，已經拆除的房屋，未向稅務局申報註銷房屋稅籍，會不會還列示於財產查詢資料中，按全國歸戶戶數適用較高之房屋稅率?。
雲林縣稅務局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，均應向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。
該局進一步說明，依房屋稅條例第8條規定，房屋遇有焚燬、坍塌、拆除致不堪居住者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅，是以，民眾如已將房屋拆除，應申報註銷房屋稅籍，稅務局將依法停止課稅註銷稅籍。
稅務局再次提醒民眾，自114年期起，自然人持有房屋現值在新臺幣10萬元（雲林縣為11萬2,000元）以下之住家用房屋，全國以3戶為限免徵房屋稅，第4戶以上將按實際使用情形課徵房屋稅。因此，老舊房屋如確已拆除或滅失，請即時向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，避免影響自身權益。
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