陽台是否要核課房屋稅?-財政部稅務入口網

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更新日期：112-02-23

發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，平臺及露臺直上方有遮蓋物者視為陽臺，依建築技術規則，陽臺超出規定部分應計入建築面積，課徵房屋稅。

該局進一步說明，依建築技術規則對於露臺及陽臺規定，直上方無任何頂遮蓋物之平臺稱為露臺，直上方有遮蓋物者稱為陽臺。對於無遮蔽之平臺及露臺可免計入建築面積，亦不計入房屋稅課稅面積。

另外，陽臺突出建築物水平斷面；依照建築技術規則之規定，則以建築物每層陽臺面積之和，不超過該層主建築面積1/8為限；而合計未達8平方公尺者，得建築8平方公尺，可免計入建築面積，換言之，如果民眾家中陽臺超過上面規定，超過的部分就要計入課稅面積，核課房屋稅。

民眾如有地方稅相關問題，歡迎撥打該局電話：（04）22585000按1接全智慧客服中心或免費服務電話0800－000321洽詢，將有專人為您解說服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。