老舊房屋為何還要繳納房屋稅
更新日期：111-09-13
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局
（臺中訊）民眾來電詢問，繼承的房子屋齡已超過30年為什麼還要繳納房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅的課徵係依房屋現值及使用情形不同，分別按住家用及非住家用稅率課徵。房屋現值主要是以房屋標準單價、折舊率、經歷年數及房屋所在的地段率為計算基礎。
該局說明，本市因應房屋標準價格調整因素，自108年期起開徵之房屋稅案件，住家用房屋免徵現值提高為新臺幣(以下同)「10萬2千元」，因此現值超過10萬2千元的住家用房屋，無論房屋屋齡多久，都要課徵房屋稅。
該局進一步說明，房屋須符合「住家使用」及「房屋現值在10萬2千元以下」2個要件，才不用繳納房屋稅，但如部分面積供營業或其他非住家使用，(房屋現值雖在10萬2千元以下)也無免徵之適用，仍須依實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
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