法定空地經劃設為道路用地且無償供公眾通行可申請免徵地價稅
更新日期：115-07-03
發佈單位：宜蘭縣政府財政稅務局
宜蘭縣政府財政稅務局表示，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免；但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。前開但書規定，係考量法定空地為建築基地之一部分，其留設目的係為維護建築物通風採光及消防等功能，並為建築申請獲得核准之必要條件，爰排除適用免稅規定。
該局進一步表示，有些建築基地之法定空地，於核發使用執照後，經地方政府依都市計畫法規定，指定為公共設施保留地之道路用地，如土地實際無償供公眾通行使用，依據財政部109年1月21日台財稅字第10804669140號令釋，此類土地已非屬土地稅減免規則第9條但書所稱建造房屋應保留之法定空地，土地所有權人可申請免徵地價稅。
該局提醒民眾，如有上述無償供公眾通行之原屬建築基地之法定空地，嗣後因都市計畫變更，該部分經變更為公共設施保留地之道路用地，請於地價稅開徵40日(即9月22日，如遇假日則順延至次一工作日)前向該局提出申請。如還有任何疑問，可撥打總局免費服務電話0800-396969或(03)9325101轉152~162、羅東分局免費服務電話0800-232234或(03)9542226轉201~208洽詢，也可就近向該局或羅東分局洽詢，宜蘭縣政府關心您。
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