廠房轉租，無法適用房屋稅營業用稅率減半徵收
更新日期：110-11-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，合法登記的工廠，供直接生產使用的自有房屋，可按營業用稅率減半徵收(即稅率1.5%)房屋稅。所謂合法登記的自有工廠，如工廠為公司或法人組織時，其房屋為公司或法人所有；如工廠為合夥組織時，其房屋應為合夥事業所有；又如工廠為獨資者，房屋應為工廠營業負責人本身所有。而所稱供直接生產使用房屋，適用範圍則包括從事生產所必需的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋。至於辦公室、守衛室、餐廳則不包括在內。
該局進一步說明，若廠房已轉租，雖仍作工廠使用，仍不符合直接生產使用之自有房屋要件，應向該地稅捐稽徵機關申請改按營業用稅率（3%）課徵房屋稅，以免受罰。
民眾如有疑問，可撥打該局免費服務電話0800-000321或（04）22585000按1接全智慧客服中心洽詢，也可就近到該局所轄分局查詢，將有專人為您服務。
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