自住房屋稅率適用1%還是1.2%？ 一張簡表說明瞭
更新日期：114-08-05
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
新制房屋稅已實施1年多，許多民眾對自家自住房屋稅率為什麼是1.2%而不是1%？還懵懵分不清楚，也不甚了解申報適用的條件，常為此提出疑問！為幫助民眾一次搞懂新制房屋稅自住住家用稅率的區別及適用條件，高雄市稅捐處重點整理以下簡表說明：
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自住稅率 |
差別 |
相同之處 |
申報期限 |
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1% |
全國僅持有一戶房屋，且房屋現值在一定金額以下。 |
1.本人、配偶及未成年子女持有房屋(合併計算) |
2.房屋無出租、無營業。 3.本人、配偶或直系親屬實際居住且辦竣戶籍登記。 |
每期房屋稅開徵40日（即3月22日）以前向當地稽徵機關申報。 |
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1.2% |
全國合計三戶以內。 |
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該處進一步說明，本人、配偶及未成年子女持有全國房屋戶數認定時點，以房屋稅納稅義務基準日(即每年2月末日)持有房屋戶數為準。
該處亦提醒，已核准自住住家用稅率房屋，如有辦理戶籍遷移時，至少須保留房屋所有人或配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，才可以繼續按自住住家用稅率課徵房屋稅；且日後如有供出租、營業使用或戶籍遷出不符自住房屋規定等變更使用情形時，請記得在次期房屋稅開徵40日（即3月22日，適逢假日展延至次一工作日）以前向當地稅捐稽徵機關申報。
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