提醒您！提出申請土地增值稅改按自用住宅用地稅率有期限
更新日期：114-06-20
發佈單位：新竹縣政府稅務局
林先生出售鄉下老家透天厝房屋，因土地面積大且已持有10餘年，經核定土地增值稅竟高達180萬餘元，林先生收到稅單後認為稅額實在太高、負擔太重，決定用掉一生一次的自用住宅用地優惠權利，經向新竹縣政府稅務局重新提出申請，卻遭該局否准。
該局說明，土地增值稅自用住宅優惠稅率一生僅有一次的機會(除一生一屋外)，影響民眾權益頗大，所以申請方式、何時可以補提申請，均有法規明確的規定。土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書第9欄勾選申請以自用住宅用地稅率核課，未勾選者可以在繳納期間屆滿前，向該局補行申請，逾期則不得再改依自用住宅用地稅率課土地增值稅。林先生申報土地增值稅時，並沒有勾選要按自用優惠稅率，稅務局即核定按一般用地稅率課徵，並給予繳納期限到114年3月30日，事後林先生如欲改按自用住宅用地稅率課徵，最慢要在114年3月30日以前補行申請，林先生因超過申請期限才提出，即喪失按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之機會。
您如需進一步瞭解相關法令規定問題，可撥打該局電話，該局及所屬分局電話號碼如下：
單位名稱 電話 免費服務電話
竹北總局 (03)5518141 0800-000321
竹東分局 (03)5969663 0800-000321
更多相關資訊
-
114-06-20
-
114-06-20
-
114-06-20
-
114-06-20